학정동 학정동 두산위브 두산위브 학정역 아파트 공급정보​( 소식을 전달해 드리겠습니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 주거 환경에서 자연 친화적 요소가 중요한 선택 기준으로 자리 잡고 있었는데요. 특히 올해 주거 트렌드는 에코힐링과 쾌적한 주거 공간을 갖춘 단지가 더욱 주목받을 것으로 예상되는데요. 이러한 흐름 속에서 학정동 두산위브 모델하우스 공급에도 이목이 쏠리고 있어 살펴보았습니다.사업 개요를 먼저 확인해 보았는데요. 대구광역시 학정역지구 도시개발사업의 일환으로 추진되는 학정동 두산위브 해당 아파트의 소재지는 북구 학정동 732-1번지 일원에 위치하며, 두산건설의 브랜드 프리미엄을 내세워 공급하는 곳이었습니다. 2024년 아파트 브랜드 선호도 7위에 선정된 두산위브더제니스가 새로운 랜드마크로 떠오를 거로 전망되었습니다.학정역 두산위브 사업지는 52,025㎡ 규모의 넓은 대지면적을 확보하였고, 건축면적 8,603㎡로 설계되어 여유로운 공간 활용이 가능하도록 구성되었는데요. 연면적 187,038㎡에 달하는 대단위의 현장이며, 용적률 249.38%, 건폐율 16.54%로 산정하여 개방감과 효율성을 동시에 확보했습니다.학정동 두산위브 아파트 건축 학정동 두산위브 규모를 살펴보면 지하 2층에서 지상 29층까지 총 14개의 주동으로 조성되며, 총 1,098세대의 입주가 예정되었는데요. 또 주차 공간은 1,550대의 차량을 수용하며 가구당 1.41대를 관리할 만한 넉넉한 공간이 제공되며, 입주는 2027년 6월로 계획되었습니다.해당 현장의 면적 구성은 중대형 위주의 프리미엄 단지로 기획되었는데요 전용 84㎡A, B, C 타입이 각각 436호, 242호, 167호이며, 115㎡(43평) 212호, 143㎡(53평) 38호, 191㎡(72평) 3호로 다양한 평형이 마련되어 선택의 학정동 두산위브 폭을 넓혔습니다.주차장을 지하화하여 아파트 내 지상은 공원형 조경으로 조성했으며, 전 세대가 남향 위주로 배치되었는데요. 최대 동간 이격 거리는 82M로 넓게 고안하여 채광과 조망권을 극대화하였고, 전용률이 80.7%에 달해 칠곡지구 내 최고 수준의 공간 활용도를 보여주었습니다.대표 평면인 84A 형은 4BAY 판상형으로 설계되어 우수한 환기성과 개방감을 자랑했는데요. 알파룸, 파우더룸, 드레스룸, 현관 워크인 수납공간을 포함하며, 확장 시 주방 간살 우물천정과 다양한 맞춤형 학정동 두산위브 옵션을 제공해 실용성을 높인 게 돋보였습니다.학정동 두산위브 현장의 조경 시설도 차별화되었는데요. 티하우스, 주민 운동시설, 스쿨버스존 등 다양한 공간이 마련되었으며, 커뮤니티 시설인 클럽제니스에는 피트니스, 실내 골프연습장, GX룸, 사우나, 게스트하우스, 카페테리아, 키즈카페 등이 계획되었습니다.칠곡지구는 10년 이상 된 노후 단지가 75%를 차지하고 있는 지역이었는데요. 2027년 경북농업기술원의 이전과 함께 학정역지구 개발이 본격화되면서 새로운 중심지로 거듭날 거로 예상되었습니다. 이 지역은 신도시급 개발이 진행되며 학정동 두산위브 상업 및 문화시설이 확충되고 있었고요.입지적으로도 강점이 많이 존재하였는데요. 팔공산에서 내려오는 맑은 공기가 쾌적한 주거 환경을 조성하며, 팔거천 수변공원과 축구장 1.5배 크기의 근린공원이 조성될 예정이었습니다. 도심 속에서도 자연을 가까이 누릴 수 있는 입지가 인상적이었습니다.학정동 두산위브 APT는 생활 인프라도 탄탄하게 구성되었는데요. 홈플러스, 동아아울렛, 롯데시네마, 메가박스 등 쇼핑과 문화시설이 가까이 위치하며, 주민센터, 강북소방서, 칠곡경대병원 등 의료‧공공시설도 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어났습니다.자녀의 학정동 두산위브 교육 환경도 양호하였는데요. 학사 운영 중인 칠곡초, 학정초, 학남초, 대구체육중고, 대구국제고 등 명문 학교들이 인근에 위치하고 있으며, 구수산도서관과 학원가도 가까워 교육 여건이 뛰어나보였습니다. 이에 학부모 수요층에게 매력적인 요소로 작용할 것이 자명했습니다.교통망 역시 나름 우수하다 생각되었는데요. 도시철도 3호선 학정역이 인접한 역세권이며, 칠곡중앙대로와 중앙고속도로 칠곡IC, 대구4차순환도로 동명동호JC를 통해 대구 및 구미, 성서공단으로의 이동이 수월했습니다. 현대인들이 선호하는 직주 근접이 가능한 교통 학정동 두산위브 여건을 갖추었습니다.또한, 대구경북통합신공항 개발의 직접적인 수혜지로 떠오르고 있었는데요. 도심 내 50사단 군부대가 이전하면 학정지구가 공항 프런트 도시로 개발될 계획이었으며, 향후 첨단산업단지와 광역 교통망이 확충될 거로 예정되었습니다.학정동 두산위브 아파트는 개발 호재와 미래가치가 기대되는 곳으로 평가할 수 있었는데요. 최근 건설 원자재 가격 상승으로 인해 분양가가 빠르게 오르고 있는 만큼, 향후 가치 상승을 고려해 선점할 기회를 잡는 것이 중요할 것으로 판단되었습니다. 학정동 두산위브 이상 다채로운 정보를 알아보았습니다.